其中，顶级买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

这也意味着，指挥最优战术持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。梁宝欣/摄2月28日，共识广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，共识香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

但是物业价值的稳定是非常关键，目前没它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。在楼市供求关系逆转后，顶级即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。而新住宅印花税，指挥最优战术则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

邓浩志表示，共识像香港本地人，大概能降80%左右的税负。三是，目前没香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

因此，顶级当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

税费降了，指挥最优战术对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，共识创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，共识而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

同时，目前没内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。那房价稳了，顶级对人口（流入）才有吸引力。

值得一提的是，指挥最优战术截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。香港特区政府新闻网资料显示，共识2010年11月19日，共识为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

(责任编辑：张翰)

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